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Contrat Nestenn
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195 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
42m²
69100 VILLEURBANNE
N° Mandat : 2071 / Réf : 2071-165
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*RGPD

Appartement Villeurbanne T2, très bon état, copropriété récente, balcon, garage

Ferrandière Maisons Neuves - Villeurbanne

Notre agence immobilière NESTENN VILLEURBANNE OUEST est ravie de vous présenter ce joli T2 en très bon état situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et moderne datant de 2014.

D'une surface de 42 m², ce bien moderne et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'un séjour de bonne taille donnant sur un balcon à vivre exposé Sud/Ouest de 5m², d'une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC.

Afin de compléter ce bien, possibilité d'acquérir un garage en SUS..

Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et copropriété.

Proches des Commodités (bus C11 à 2 min, bus C3 à 8 min, Futur Tramway T6 au pied de l'immeuble)

Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité.

La Ferrandière est un quartier résidentiel prisé de Villeurbanne. Il est connu pour ses espaces verts, notamment le parc Florian, le « jardin des tout petits Adolphe Lafont » qui offrent de nombreuses activités en plein air pour toute la famille.
Est également présent des écoles comprenant le groupe scolaire Jean Jaurès et le collège Louis Jouvet.

Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C9, C16 et 69. La Gare Part-dieu est accessible à seulement 15 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 er etage
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42.03 m² habitables

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 191 100€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 42.03m²
Salon : 15,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2014
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 850€
Nombre de Lots : 309
Taxe Foncière : 194€
DPE
    20
    100
    20
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 210 € et 330 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Villeurbanne Ouest

Smiley Villeurbanne Ouest Nestenn 121 cours Emile Zola,
69100 Villeurbanne
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69100 Villeurbanne
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