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Sous compromis
10
210 000 € *
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
47m²
69100 VILLEURBANNE
N° Mandat : 2056 / Réf : 2056-163
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Appartement Villeurbanne REPUBLIQUE / T2 - Cuisine US aménagée et équipée - Balcon - Cave - Garage en SUS

VILLEURBANNE - REPUBLIQUE

Notre agence immobilière NESTENN VILLEURBANNE OUEST est ravie de vous présenter ce joli T2 situé en étage élevé d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et moderne datant de 2010.

D'une surface de 47,15 m², ce bien en très bon état moderne et fonctionnel est composé d'une cuisine US aménagée et équipée, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon à vivre exposé à l'Est, d'une chambre de bonne taille avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un W.C. séparé.

Afin de compléter ce bien, celui-ci dispose d'une cave ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité.

Le quartier République à Villeurbanne est un secteur résidentiel attractif offrant de nombreux avantages à ses habitants. Très appréciés pour ces nombreuses commodités de proximité tels que ses commerces en tout genre, ses écoles publics et privés tels que l'école maternelle et primaire Émile Zola, les collèges Morice Leroux et Mère Teresa ou encore le lycée Pierre Brossolette.
En constance évolution le quartier République connais de nombreuses transformations, future ligne de tramway T6, développement des voies vertes? Ce quartier très dynamique voit également passer la ligne de métro A.
Avec la présence d'espaces verts tel que le parc chanteur, le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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5 ème etage
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47.15 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 47.15m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2010
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 012€
Nombre de Lots : 253
Taxe Foncière : 972€
DPE
    5
    188
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 600 € et 870 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Villeurbanne Ouest

Smiley Villeurbanne Ouest Nestenn 121 cours Emile Zola,
69100 Villeurbanne
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69100 Villeurbanne
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