Appartement T2 Villeurbanne 51m2, TOTEM LIMITE LYON 3, garage
VILLEURBANNE TOTEM LIMITE LYON 3.
NESTENN VILLEURBANNE OUEST est ravi de vous présenter cet appartement T2 de 51m2 situé dans le secteur recherché de Villeurbanne Totem, à la limite de Lyon 3, offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée séparée, et d'un coin nuit fonctionnel, comprenant un dégagement avec placard, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
L'appartement bénéficie de faibles charges et d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, et accès rapides vers Lyon 3.
Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Le quartier du Totem se situe à la frontière de Lyon 3ème et Lyon 6ème . Il est ainsi nommé en raison de sa colonne multicolore de 10 mètres de haut appelée « Le Totem ».
Calme et idéalement situé, il est entouré de nombreux espaces verts tels que le « jardin des tout petits Adolphe Lafont » et le Square « Jacques Prévert ».
Au pied du Totem, on trouve diverses commerces et restaurants nommés Voltige, le café LOBUT (un des meilleurs bouchons Lyonnais) et Chez Marion.
Est également présent des écoles comprenant l'école maternelle Jacques Prévert, le groupe scolaire Édouard Herriot, le collège Louis Jouvet ou encore le lycée Magenta.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3, C16 27 et 69. La Gare Part-dieu est accessible à seulement 15 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 166 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Autres biens sur VILLEURBANNE et les alentours
Votre agence immobilière Nestenn Villeurbanne Ouest
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.